asasas
O pacote SIIM
1.0 Vendas (Sistema de Informação Imobiliário)
é um sistema COMPLETAMENTE INOVADOR para a gestão completa e
integrada de Empresas ligadas ao ramo imobiliário.
asasas
Para
atender as necessidades do corretor autônomo criou-se com o SIIM 1.0
VENDAS um diferencial, que permite uma atuação de destaque dentro
de um mercado imobiliário cada vez mais exigente e competitivo.
asasas
O
SIIM 1.0 permite ao Corretor-Usuário cadastrar seus imóveis,
com caráter de exclusividade ou não (VENDAS), estando disponíveis
para anúncios, consultas e manutenção - em geral somente
após a aprovação do gerente - emitindo diversos relatórios
e numerosos controles. Emissão de Contratos, Cheques, Boletos, etc,
etc...
asasas
Os
diversos módulos podem ser utilizados no seu escritório particular,
na sede da sua empresa, nas filiais, nos postos de vendas em redes de computadores
ou em notebook para visitas externas a clientes.
asasas
Os
módulos podem ser operados com base tanto na plataforma WINDOWS quanto
de LINUX.
asasas
Os
modulos são multi-usuários e multi-empresas com interface gráfica
e de fácil operação, podendo administrar com perfeição
cada uma de suas filiais.
asasas
Os
módulos de vendas, aluguel e loteamento contam com atendimento direto
e personalizado dos clientes que permite a elaboração de estratégias
de comercialização.
asasas
O
módulo financeiro é intergrado com quaisquer um dos outros módulos
citados logo acima.
SIIM 1.0 Vendas...
asasas
...é
um Sistema Computacional de Informação COMPLETAMENTE INOVADOR
para venda de imóveis (de terceiros & lançamentos).
asasas
atende as necessidades do corretor autônomo e das empresas ligadas ao
ramo.
asasas
controla
o atendimento de clientes e gerencia as informações relacionadas
ao imóvel, proprietário, futuros compradores e vendedores etc.
iasasas
ncorpora
tecnologias inovadoras de informação (geotecnologia, análise/busca
espacial, mapas digitais integrados, banco de dados de última geração).
asasas
é extremamente prático, fácil de operar com interface
gráfica auto-explicativa que apresenta de forma inteligente as informações
relevantes.
asasas
pode
ser utilizado na sede da sua empresa, nas filiais, nos postos de vendas ou
em notebook para visitas externas a clientes.
asasas
é
um diferencial, que permite uma atuação de destaque dos seus
usuários dentro de um mercado imobiliário cada vez mais exigente
e competitivo.
asasas
é
um produto brasileiro, desenvolvido em Goiânia, Goiás.
Destaques
asasaConexão
direta dos objetos imobiliários (casas etc.) com os cadastros e elementos
multimídia (fotos, visualização 3D);
asasaEnorme
rapidez no acesso a informação, garantindo a satisfação
dos seus clientes;
asasaMais
completos cadastros de imóveis;
asasaGestão
da informação em tempo real;
asasaControle
de usuários completamente flexível;
asasaGestão
da informação com base em níveis hierárquicos
para corretores, gerentes etc.;
asasaControle
de imóveis e clientes por status e pelo nível de gerencia;
asasaPerfeito
controle da sua empresa e filiais com comunicação via micro-computador.
Com o
SIIM
1.0 Vendas
também podemos ...
asasaLocalizar
(buscar) objetos imobiliários no mapa;
asasafazer
pesquisas rápidas & detalhadas com base em qualquer característica
cadastrada;
asasaincluir
a distância máxima a escolas, supermercados, hospitais, etc.
nas buscas;
asasarevisar
os resultados das buscas em forma de tabelas e também nos mapas;
asasagerar
automaticamente, visualizar e imprimir folders coloridos de uma página
por imóvel (folder inclui características, plantas, mapas e
fotos);
asasamandar
folders, relatórios e anúncios diretamente via e-mail;
asasaclassificar
imóveis segundo valor, área, etc. e visualizar-las no mapa com
legenda.
asasacruzar
informações entre Interessado & Imóvel, Imóvel
& Interessado.
asasamedir
distancias (p.ex. ao local de trabalho), perímetros e áreas
diretamente no mapa;
asasa
mostrar slide shows com base nos elementos multimídias cadastrados;
asasa
realizar sessões específicas com clientes e "cesta de compras";
asasacadastrar
imóveis de forma rápida com representação automática
no mapa;
Atendimento ao Cliente
asasa
Para a telefonista/secretária criou-se um sub-módulo de atendimento
direto do cliente;
asasa
Os dados mais importantes: telefone, nome, veículo de comunicação,
imóvel de interesse serão levantados, compromissos agendados
e/ou a ligação transferida para um atendimento personalizado;
asasa
SIIM
1.0 Vendas analisa os tipos de publicidade mais eficientes e o número
de contatos por pessoas interessadas na aquisição de um determinado
imóvel após anúncio;
asasa
Isso permite a elaboração de estratégias de comercialização
dos seus imóveis;
Configuração Mínima (Recomendada)
asasaProcessador: 400 (700) MHZ, Memória RAM: 64(128)MB, Espaço livre de HD: 200(300)MB, Windows 98 (2000 ou XP), Placa de rede (p/ funcionamento em rede), Monitor colorido de 14" (15") c/ resolução 800x600 (1024x768), Placa de vídeo 8 (16)MB, Mouse, Teclado.
Tipos de Imóveis e Subtipos
1.1. IMOVEL DE TERCEIROS
asaasa1.1.1. CASA (pode ser condomínio
horizontal)
asaasaasaasa1.1.1.1.
CASA PADRÃO
asaasaasaasa1.1.1.2.
CASA SOBRADO
asaasa1.1.2. APARTAMENTO (exige o cadastro
do edifício).
asaasaasaasa1.1.2.1.
APARTAMENTO PADRÃO
asaasaasaasa1.1.2.2.
APARTAMENTO DUPLEX
asaasaasaasa1.1.2.3.
APARTAMENTO TRIPLEX
asaasaasaasa1.1.2.4.
APARTAMENTO COBERTURA
asaasaasaasa1.1.2.5.
FLAT
asaasaasaasa1.1.2.6.
APART-HOTEL
asaasaasaasa1.1.2.7.
LOFT
asaasaasaasa1.1.2.8.
KITCHENETTE
asaasa1.1.3. LOTE (pode ser condomínio
horizontal)
asaasaasaasa1.1.3.1.
LOTE
asaasaasaasa1.1.3.2.
ÁREA
asaasa1.1.4. RURAL
asaasaasaasa1.1.4.1.
FAZENDA
asaasaasaasa1.1.4.2.
CHACARA
asaasaasaasa1.1.4.3.
SITIO
asaasa1.1.5. COMERCIAL (pode ser condomínio
vertical)
asaasaasaasa1.1.5.1.
SALA
asaasaasaasa1.1.5.2.
LOJA
asaasaasaasa1.1.5.3.
EMPRESA INATIVA
asaasaasaasa1.1.5.4.
EMPRESA EM FUNCIONAMENTO
1.2. IMOVEL DE LANÇAMENTO
asaasa1.2.1. CONDOMINIO VERTICAL
asaasaasaasa1.2.1.1. APARTAMENTO
asaasaasaasaasaasa1.2.1.1.1.
APARTAMENTO PADRÃO
asaasaasaasaasaasa1.2.1.1.2.
APARTAMENTO DUPLEX
asaasaasaasaasaasa1.2.1.1.3.
APARTAMENTO TRIPLEX
asaasaasaasaasaasa1.2.1.1.4.
APARTAMENTO COBERTURA
asaasaasaasaasaasa1.2.1.1.5.
FLAT
asaasaasaasaasaasa1.2.1.1.6.
APART-HOTEL
asaasaasaasaasaasa1.2.1.1.7.
LOFT
asaasaasaasaasaasa1.2.1.1.8.
KITCHENETTE
asaasaasaasa1.2.1.2. COMERCIAL (somente condomínio
vertical)
asaasaasaasaasaasa1.2.1.2.1.
SALA
asaasaasaasaasaasa1.2.1.2.2.
LOJA
asaasa1.2.2.
CONDOMINIO HORIZONTAL
asaasaasaasa1.2.2.1.
CASA
asaasaasaasa1.2.2.1.1.
CASA PADRÃO
asaasaasaasa1.2.2.1.2.
CASA SOBRADO
asaasaasaasa1.2.2.2.
LOTE
asaasaasaasa1.2.2.2.1.
LOTE
asaasaasaasa1.2.2.2.2.
ÁREA
Fichas, Relatórios e Cadastros
asaasa1.1. FICHAS DE PREENCHIMENTO (MANUAL E AUTOMÁTICO)
asaasaasaasa1.1.1.
PAUTA PARA CAPTAÇÃO DO IMÓVEL (POR TIPO/SUB-TIPO)
asaasaasaasa1.1.2. OPCAO DE VENDA (EXCLUSIVA,
NÃO-EXCLUSIVA)
asaasaasaasa1.1.3. PROPOSTA DE VENDA
asaasaasaasa1.1.4. FICHA P/ COLOCACAO E RETIRADA
DE PLACAS
asaasaasaasa1.1.5. FICHA DE SAIDA E DEVOLUCAO
DE CHAVES
asaasaasaasa1.1.6. FICHA DE VISITA A CLIENTES
asaasa1.2. RELATÓRIOS IMPRESSOS
asaasaasaasa1.2.1.
IMOVEL
asaasaasaasa1.2.1.1.
INDICE DE IMOVEIS
asaasaasaasa1.2.1.2.
FOLDERS
asaasaasaasa1.2.1.3.
DOSSIE
asaasaasaasa1.2.1.4.
CRUZAMENTO DE INFORMACAO (IMOVEIS x INTERESSADOS)
asaasaasaasa1.2.1.5.
IMOVEIS SEM PLACA
asaasaasaasa1.2.2.
CLIENTE
asaasaasaasa1.2.2.1.
DOSSIE
asaasaasaasa1.2.2.2.
CRUZAMENTO DE INFORMACOES (INTERESSADOS x IMOVEIS)
asaasaasaasa1.2.2.3.
ATENDIMENTO
asaasaasaasa1.2.2.4.
LIGACOES RECEBIDAS
asaasaasaasa1.2.2.5.
COMPROMISSOS (POR STATUS)
asaasaasaasa1.2.3.
FINANCEIRO
asaasaasaasa1.2.3.1.
FATURAMENTO POR PERIODO
asaasaasaasa1.2.3.2.
COMISSOES
asaasaasaasa1.2.3.3.
DESPESAS DE ANUNCIOS POR PERIODO
asaasaasaasa1.2.3.4.
RANKING DE VENDAS (QUANTIDADE E VOLUME DE VENDAS)
asaasaasaasa1.2.3.5.
FECHAMENTO ANALITICO
asaasa1.3. CADASTROS
asaasaasaasa1.3.1.
IMÓVEIS (TERCEIRO OU LANÇAMENTO)
asaasaasaasa1.3.2.
CLIENTES (PROPR., COMPRAD., CL. INTERESSADOS NA COMPRA E VENDA)
asaasaasaasa1.3.3.
VEÍCULOS DE COMUNICAÇÃO (JORNAIS, RÁDIO ETC.)
asaasaasaasa1.3.4.
CONDOMÍNIOS (HORIZONTAL E VERTICAL)
asaasaasaasa1.3.5.
USUÁRIOS
asaasaasaasa1.3.6.
GRUPOS DE PERMISSÕES (TELEFONISTA, CORR., GER., DIRETORES ETC.)
asaasaasaasa1.3.7.
EMPRESAS, FILIAIS E PARCEIROS.
asaasaasaasa1.3.8.
AGENDA DE USUÁRIOS
asaasaasaasa1.3.9.
MANUTENÇÃO DO IMÓVEL (STATUS, PLACAS, CHAVES, ANÚNCIOS,
DESPESAS, VENDAS).
|
. |